MAJLIS PENYERAHAN SIJIL PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC) PROJEK PERUMAHAN MAMPU MILIK SURIA 1, HIJAU E-KOMUNITI, BANDAR CASSIA, BATU KAWAN, PULAU PINANG

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG

SEMPENA MAJLIS PENYERAHAN SIJIL PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)

PROJEK PERUMAHAN MAMPU MILIK SURIA 1, HIJAU E-KOMUNITI, BANDAR CASSIA, BATU KAWAN, PULAU PINANG

PADA 10HB MAC 10.30 PAGI

 

Tuan-tuan dan puan-puan yang dihormati sekalian

Salam Bersih dan Salam Harapan. Saya berbesar hati kerana dapat bersama-sama hadir bagi Majlis Penyerahan Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC) Projek Perumahan Mampu Milik Suria 1, Hijau E-Komuniti, Bandar Cassia, Batu Kawan, Pulau Pinang.

Suria 1, Bandar Cassia adalah salah satu daripada Skim Perumahan Mampu Milik Kerajaan Negeri yang telah berjaya dibina dan diusahakan untuk rakyat Pulau Pinang. Suria 1 Bandar Cassia adalah fasa pertama yang dibina di atas kawasan seluas 6.4 ekar, dari kawasan pembangunan seluas 200 ekar yang akan dibangunkan secara berperingkat lagi. Jumlah unit yang akan dibina untuk lebihan 200 ekar ialah 11,800 unit. Unit-unit perumahan awam dan mampu milik ini dibiayai oleh dana Perumahan Mampu Milik sebanyak RM500 juta yang ditubuhkan oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang, dan dana perumahan sedemikian ini adalah terbesar yang ditubuhkan Kerajaan Negeri di negara ini.

Sejajar dengan aspirasi Kerajaan Negeri untuk menjadi Negeri yang pertama untuk Persekitaran Bersih, Hijau dan Lebih Selamat di Pulau Pinang, 40 ekar telah ditetapkan untuk kawasan hijau untuk keseluruhan projek. Pelbagai fasiliti disediakan di kawasan terbuka seluas 9.06 ekar di kawasan pembangunan Fasa 1 ini seperti padang bola sepak, gelanggang bola keranjang, trek jogging & trek basikal, surau dan medan selera (food court). Kemudahan-kemudahan yang disediakan ini akan memberikan persekitaran komuniti selesa dan kejiranan bersepadu untuk semua.

Suria 1, projek perumahan mampu milik Bandar Cassia telah direkabentuk oleh Surbana International Consultants, salah satu perunding utama yang melaksanakan projek-projek perumahan di HDB Singapura yang terkemuka dunia, untuk menyediakan rumah yang baik di Batu Kawan terutamanya dari segi kualiti, reka bentuk dan konsep.

Suria 1 dengan jumlah 520 unit merangkumi komponen seperti berikut:
- 149 unit kos sederhana rendah (low medium cost) (800 sf) @ RM72,500
- 98 unit kos sederhana (medium cost) - Jenis B (900 sf) @ RM168,000
- 273 unit kos sederhana (medium cost)- Jenis A (1000 sf) @ RM220,000
- Nilai Pembangunan Kasar (GDV) untuk Suria 1, Bandar Cassia 1 adalah 
RM88 juta.

Ini adalah komitmen dan aspirasi Kerajaan Negeri Pulau Pinang untuk membina projek perumahan mampu milik yang berkualiti di Pulau Pinang. Walau bagaimanapun, semua usaha ini akan terjejas oleh garis panduan yang ketat oleh Bank Negara. Dengan kadar penolakan yang tinggi untuk pinjaman telah menyebabkan proses pembelian rumah kos rendah tidak dapat dimiliki oleh pembeli. Sehubungan ini, kami juga ingin menggesa Kerajaan Persekutuan untuk menangani isu penolakan pinjaman perumahan ini oleh institusi kewangan. Bank Negara perlu melonggarkan garis panduan yang tidak munasabah dan ketat ini, jika tidak, ramai rakyat tidak boleh membeli rumah mampu milik tanpa bantuan kewangan.

Untuk makluman para hadirin sekalian, Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah membina 24,000 unit kos rendah (low-cost) dan kos sederhana rendah (low-medium cost) sejak mengambil alih Kerajaan pada tahun 2008.

Ini telah menunjuk dan membuktikan perbezaan yang besar dengan hanya 5,100 unit rumah mampu milik yang telah dibina oleh pentadbiran terdahulu mulai tahun 1999 hingga 2007. Pulau Pinang telah mengatasi kerajaan sebelum ini dengan membina lima (5) kali ganda daripada mereka. Pulau Pinang merupakan negeri terbaik dalam menyediakan perumahan mampu milik di Negara ini, berbanding dengan negeri lain.

Suria 1, Bandar Cassia terletak di Batu Kawan, kawasan pembangunan yang cepat membangun yang dirancang untuk menjadikan tempat ini lebih strategik dan kondusif. Saya yakin bahawa projek Suria 1, Bandar Cassia akan melengkapkan perkembangan komersil dan retail di Batu Kawan termasuk dari segi perumahan, komersial, rekreasi, perubatan & pendidikan, golf resort dan taman tema.

Batu Kawan dijangka menjadi hab baru di kawasan utara, membangunkan semula cara menjalankan perniagaan, membeli-belah, hidup dan bermain. Pelan induk Bandar Cassia Batu Kawan telah direka untuk memberi respon kepada persekitaran ekonomi dan juga permintaan.

Tuan-tuan & Puan-puan, dengan Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) yang diperolehi untuk projek bangunan tinggi (high rise) rumah mampu milik ini, PDC dijangka akan memperolehi hak milik strata dari JUPEM dan PTG pada beberapa bulan akan datang bagi mematuhi Housing Development (Control and Licensing) Act 1966 (Act 118) & Regulations.

Usaha ini berkemungkinan akan menjadikan Pulau Pinang negeri yang pertama di mana pembeli akan menerima kunci mereka bersama-sama dengan hak milik strata semasa penerimaan pemilikan kosong (vacant possession).

Kerajaan Negeri Pulau Pinang mempunyai keutamaan dalam penyediaan perumahan awam dan mampu milik untuk pembeli rumah kali pertama di Pulau Pinang. Dalam hal ini, bersama-sama dengan Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang, Kerajaan Negeri telah memulakan beberapa projek perumahan yang mampu milik. Antara projek-projek ini ialah di SP Chelliah, Teluk Kumbar, Jelutong, Pintasan Cecil, Sandilands (di pulau) dan Kampung Jawa, Ampang Jajar, Bukit Mertajam, Juru, Mak Mandin dan Ujung Batu (di Seberang Perai).

Seperti yang kita dapat saksikan hari ini, projek Suria 1, Bandar Cassia telah berjaya direalisasikan dan akan diikuti dengan projek rumah mampu milik di Teluk Kumbar dan Kampung Jawa.

Sekali lagi, tahniah saya kepada PDC sempena penyerahan CCC yang akan memberikan kebanggaan kepada pemilik yang bakal mendiami rumah baru dan berkualiti ini tidak lama lagi.

Dengan ini, saya dengan sukacitanya merasmikan Majlis Penyerahan Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC) Projek Perumahan Mampu Milik Suria 1, Hijau E-Komuniti, Bandar Cassia, Batu Kawan.

Sekian, terima kasih.

MAJLIS PERASMIAN UPCYCLE PARK MPSP

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

 TEKS UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG

SEMPENA MAJLIS PERASMIAN UPCYLCE PARK MPSP

MENARA MPSP, BANDAR PERDA, BUKIT MERTAJAM
10 MAC 2018 , 9.30 PAGI
..................................................................................................

Selamat pagi & Salam sejahtera,

Terlebih dahulu saya ingin mengucapkan ribuan terima kasih kepada Majlis Perbandaran Seberang Perai kerana sudi menjemput saya merasmikan Upcycle Park pada pagi ini.

Pertama sekali saya mengucapkan tahniah kepada YBhg. Dato’ YDP, Puan Setiausaha Perbandaran kerana berjaya “menukarkan” kolam takungan ini kepada sebuah taman rekreasi yang cantik dengan barang yang dihasilkan dari barang terbuang seperti tayar, kayu pallet, botol plastik dan sebagainya. Segala projek ini dibuat tanpa kos ataupun percuma kerana menggunakan bahan kitar semula. Tahniah semua.

Taman rekreasi ini dinamakan “Upcycle Park” yang mempunyai keunikan yang dibina dari idea, tenaga, dan titisan peluh pekerja am MPSP tanpa menggunakan perbelanjaan kecuali kos marginal kecil untuk pembelian cat, batu dan simen. Saya difahamkan bahawa ada Pengarah dan Pegawai MPSP juga turut membantu pekerja am untuk memyiapkan taman ini.

Saya melihat cetusan idea dengan merekabentuk sesebuah kawasan lapang dengan barangan upcylce adalah satu idea yang baik kerana ia tidak memerlukan kos. Upcycle Park ini akan menjadi ruang untuk 25,000 penduduk perumahan kos rendah yang berdekatan dan juga kepada pengunjung dari luar.

Seingat saya, pada 27 Ogos 2017, program penanaman pokok tekoma diadakan seperti dengan bulan Kemerdekaan. Apabila pokok tekoma berbunga, saya pasti lagi ramai pengunjung yang akan beriadah dan bergambar di sini. Ini menunjukkan keprihatinan Kerajaan Negeri dan MPSP terhadap semua lapisan masyarakat dengan menyediakan kemudahan awam dan meningkatkan kualiti hidup mereka tanpa mengira status, kaya dan miskin.

Saya juga difahamkan bahawa YDP MPSP mempunyai perancangan untuk mewujudkan penghubung di antara Taman Pauh Jaya, Taman Pauh Damai dan kawasan sekitarnya melalui penyediaan lorong berbasikal ke tempat perniagaan, tempat kerja dan ke lokasi Perhentian Bas Bridge Express Shuttle Transit (BEST) untuk ke KOMTAR.

Saya mengucapkan tahniah dan terima kasih kepada YDP dan semua warga MPSP kerana berpandangan jauh dalam mewujudkan kawasan rekreasi serta menjadikan ia pemangkin pembangunan ekonomi setempat (LED). Saya juga mengucapkan terima kasih kepada penaja meja dan bata interlocking iaitu Thong Wing Industry & Logistic Sdn Bhd dan Multi Bricks Sdn Bhd kerana sudi mengeluarkan sumbangan untuk upcycle park ini.

Anggaplah setiap kemudahan yang disediakan oleh kerajaan ini sebagai aset atau harta kita bersama dan menjadikan Negeri Pulau Pinang, negeri hijau pertama di Malaysia. Bukan saja untuk generasi hari ini malah kepada generasi akan datang nanti.

Dengan itu, saya merasmikan Upcycle Park MPSP pada pagi ini.

Sekian, terima kasih.

MAJLIS PELANCARAN PORTAL PENANG ALERT

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG
DI MAJLIS SIDANG MEDIA PELANCARAN PORTAL PENANG ALERT

7 MAC 2018

 

Tuan-tuan dan puan-puan sekalian

Terlebih dahulu saya mengalu-alukan kehadiran tuan-tuan dan puan-puan ke Sidang Media Pelancaran Portal Penang Alert. Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada Setiausaha Kerajaan Negeri, Dato' Seri Farizan bin Darus atas usaha menjayakan inisiatif ini.

Kerajaan Negeri Pulau Pinang komited dalam memastikan penyampaian info awal bencana dan kejadian kecemasan yang memberi kesan langsung kepada rakyat diurus tadbir dengan cekap, teratur dan berkesan.

Sehubungan itu, Kerajaan Negeri melalui Bahagian Khidmat Pengurusan (BKP) dengan kerjasama Bahagian Teknologi Maklumat dan Komunikasi Negeri (BTMKN) dari Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah meningkatkan sistem eBencana sedia ada yang telah dibangunkan pada tahun 2011 dengan jumlah kos sebanyak RM87,700 dan ianya dipertingkatkan serta dijenamakan semula sebagai sistem Penang Alert mulai tahun 2016.

Fungsi utama Penang Alert adalah bagi hebahan berhubung insiden, kejadian dan apa jua informasi yang melibatkan situasi yang boleh menjejaskan atau mengganggu perancangan serta membantu memudahkan persediaan orang awam di Negeri Pulau Pinang. Pendek kata, Penang Alert membantu orang awam untuk lebih bersedia dalam menghadapi situasi bencana ataupun meminima/mengelak impak bencana/situasi kecemasan/ halangan.

Tuan-tuan dan puan-puan sekalian,

Kini, Portal Penang Alert ini mengandungi informasi-informasi terkini mengenai paras air sungai, taburan air hujan, banjir, banjir kilat, tsunami, kebakaran besar, penutupan jalan-jalan utama, tanah runtuh, ribut dan lain-lain makluman yang perlu diwar-warkan kepada orang awam. Portal ini turut menyediakan maklumat rujukan berkaitan pusat pemindahan, agensi bantuan, pembekal dan pegawai bertugas.

Portal ini boleh dilayari melalui alamat url http://alert.penang.gov.my/ atau dicapai di laman utama Portal Rasmi Kerajaan Negeri di alamat www.penang.gov.my.

Informasi yang disalurkan di Portal Penang Alert melibatkan kolaborasi dengan jabatan/agensi utama iaitu Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri, Pejabat-Pejabat Daerah, Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS), Jabatan Kerja Raya (JKR), Jabatan Kebajikan Masyarakat (JKM), MBPP dan MPSP. Semua informasi yang dimuatnaik adalah maklumat sahih dan betul yang telah mendapat pengesahan dari jabatan/agensi berwajib sebelum dibuat pemberitahuannya kepada umum.

Maklumat yang disalurkan di portal ini adalah daripada sumber sahih jabatan-jabatan utama tersebut. Soalan Lazim atau Frequently Asked Question (FAQ) juga turut dimuatnaik untuk memudahkan para pengguna melayari portal ini.

Untuk makluman semua, Penang Alert yang akan dilancarkan pada hari ini merupakan fasa pertama kepada usaha Kerajaan Negeri untuk meningkatkan penyaluran infomasi awal berkaitan bencana mahupun perkara-perkara yang akan mengganggu urusan/perjalanan harian rakyat seperti penutupan jalan-jalan utama, tanah runtuh, pokok tumbang dan sebagainya.

Untuk fasa kedua Penang Alert pada tahun ini, Kerajaan Negeri bercadang untuk meningkatkan fungsi Penang Alert dengan penambahan saluran melalui aplikasi mudah alih (mobile apps) dan memperluaskan kolaborasi perkongsian data dengan jabatan/agensi kerajaan seperti Jabatan Ukur dan Pemetaan dan Jabatan Meteorologi supaya maklumat seperti air pasang surut dan keadaan cuaca serta info penutupan jalan daripada kedua MBPP dan MPSP serta JKR dapat disampaikan dengan lebih cepat dan tepat kepada rakyat.

Tentunya keberkesanan dan keberdaya-gantungan Penang Alert bergantung kepada kesahihan maklumat yang diberikan serta sama ada ia boleh diberikan dengan pantas. Kerajaan Negeri masih tidak berpuas hati berhubung kegagalan Jabatan Meteorologi untuk memberikan amaran dengan lebih awal apabila bencana angin ribut yang terburuk telah berlaku dalam sejarah Pulau Pinang pada 4 dan 5 November 2017 yang lalu. Tidak boleh dinafikan bahawa amaran 'merah' hanya diberikan pada jam 9.30 malam apabila bencana angin ribut telah bermula sehingga feri Pulau Pinang boleh diangkat naik dan ditolak ke atas darat.

Seperti mana yang semua sedia maklum, Kerajaan Negeri telah memberikan bantuan kewangan one-off sebanyak RM700 kepada semua mangsa yang terlibat dalam bencana angin ribut. Sehingga kini, Kerajaan Negeri masih menunggu dengan penuh harapan pengumuman daripada Kerajaan Persekutuan berhubung bantuan kewangan sebanyak RM500 kepada setiap mangsa banjir di negeri ini sama seperti yang diterima oleh mangsa banjir di negeri lain.

Menurut rekod, di antara tahun 2013-2017, sebanyak RM235 juta bantuan kewangan telah diberikan oleh Kerajaan Persekutuan kepada mangsa banjir di seluruh Malaysia tetapi Pulau Pinang hanya menerima RM35,500 atau 0.015% sahaja. Mengapa rakyat Pulau Pinang didiskriminasikan seperti ini? Sebaliknya mengapa rakyat Pulau Pinang tidak pula didiskriminasikan apabila membayar cukai kepada Kerajaan Persekutuan sebanyak RM7 bilion setiap tahun? Adalah tidak adil untuk rakyat Pulau Pinang apabila menerima layanan seperti ini daripada Kerajaan Persekutuan. Diharap Kerajaan Persekutuan boleh mengenepikan kepentingan politik demi rakyat negeri ini.

Akhir kata, saya berharap Portal Penang Alert akan menjadi sumber rujukan rasmi yang dapat dimanfaatkan oleh rakyat dalam mendapatkan informasi yang tepat berkaitan sebarang info awal kejadian bencana, penutupan jalan-jalan utama, dan data terkini mengenai taburan hujan, paras air sungai serta air pasang surut di Negeri Pulau Pinang.

Sekian, terima kasih.

THE GROUND BREAKING CEREMONY OF SUNWAY CARNIVAL MALL EXPANSION

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

SPEECH BY CHEIF MINISTER OF PENANG
AT THE GROUND BREAKING CEREMONY OF SUNWAY CARNIVAL MALL EXPANSION

3rd MARCH 2018 10.30AM

 

Members of the media and distinguished guests.

The groundbreaking of Sunway Carnival Mall phase 2 marks another milestone for Sunway Group in Penang. It has been part of the Penang community and economic activity for the past 25 years since 1992.

Opened since 2007, the four-storey Sunway Carnival Mall is one of Seberang Perai’s largest and well-maintained malls with the potential to serve as tourist shopping destination. With an addition of seven-level expansion wing, which will include new retailers, restaurants, a vanity hall, bowling centre, car park and more, public can look forward to see more space and lifestyle offerings added.

The estimated total development cost for Sunway Carnival Mall expansion is RM500 million which encompasses the addition of a new wing and refurbishment of the existing wing over the next few years. New job creation is estimated to be 1,500 jobs. With Sunway’s new expansion coming up, there will be more shops opening for business. That means more job opportunities for Penangites!

This expansion project is also in line with the state initiative to promote Seberang Perai as a shopping and tourism destination. Sunway will be expanding its portfolio in Penang phase by phase; consisting of residential, commercial, retail, education and healthcare components in which all of their projects are planned in environmentally and socially sustainable manner that can provide a large range of development benefits to local communities. Making quality healthcare and higher education accessible and affordable to the local community.

In Penang, we could see tourism wields tremendous economic positive outcomes. Tourists and holidaymakers are flocking to the state to sample street hawker fare and local fruits, sightseeing and doing their shopping here; making Penang the best holiday destination.

Passengers traffic (departure and arrival) at the Penang International Airport (PIA) hit an all time high of 7.2 million passengers last year, an increase of 8% comparing to just 6.6 million passengers in 2016. This has exceeded the airport’s maximum capacity of 6.5 million, the number projected to reach in year 2020. Finally Prime Minister Datuk Seri Najib Razak said he would he would expand PIA as he announced last year in the 2018 Budget to increase the passenger capacity from 6.5 million passengers to 12 million passengers a year. The expansion plan is to cost RM700 million. This is important as PIA has brought positive economy impact to the state and the country, by being the Top 3 busiest airports in the country despite its small size.

Since 6 February, international airline Qatar Airways, started its long haul flight to PIA, connecting Penang and Doha. Qatar Airways is flying three times a week between Doha and Penang with its state-of-the-art Boeing 787 Dreamliner. From 1 July 2018 onawards, the flight frequency will be increased 3 times weekly to 4 times weekly.

This just shows that Penang is cun! Which makes us decided to have Penang Cun, or Penang Gorgeous, the tagline line for Penang tourism this year.

We certainly anticipate to continue to see Sunway Group serving the community in the years forward through their healthcare and education divisions in tandem with Penang’s growth which will enrich the lives of our communities.

Thank you.