MAJLIS PERASMIAN POCKET PARK DAN MAJLIS PECAH TANAH NAIK TARAF GELANGGANG PELBAGAI GUNA LEBUH KAMPUNG BENGGALI

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

TEKS UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG
SEMPENA MAJLIS PERASMIAN POCKET PARK DAN MAJLIS PECAH TANAH NAIK TARAF GELANGGANG 
PELBAGAI GUNA LEBUH KAMPUNG BENGGALI

24 FEBRUARI 2018 (SABTU), 09:00 PAGI
POCKET PARK, LEBUH BENGGALI, BUTTERWORTH

 

Selamat pagi dan salam sejahtera.

Terlebih dahulu, saya ingin mengucapkan jutaan terima kasih kerana sudi menjemput saya untuk hadir bersama-sama dalam Majlis Perasmian Pocket Park & Majlis Pecah Tanah Naik Taraf Gelanggang Pelbagai Guna Lebuh Kampung Benggali pada pagi ini.

Saya difahamkan bahawa Projek Naiktaraf Pocket Park Lebuh Kampung Benggali ini merupakan salah satu pengisian program di bawah Intervensi Pelan Tindakan Pekan Lama, Pelan Butterworth Baharu kerjasama Majlis Perbandaran Seberang Perai dan Think City Sdn Bhd selaras dengan Inisiatif Cleaner, Greener, Safer and Healthier yang dibawa oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang. Kerjasama di antara MPSP dan Think City Sdn Bhd dalam memperkasakan projek fizikal di bawah Pelan Butterworth Baharu melalui pendekatan kreatif untuk unlocking the power of partnership melalui konsep 4Ps (Public, Private, People & Professional) yang merupakan 'game-changer' dalam kehidupan mampan dan berdaya huni untuk penduduk setempat.

Keunikan pocket park atau taman mini ini ialah walaupun berskala kecil seluas 1,095 kaki persegi di tanah MPSP tetapi ruangan di dalam kawasan pocket park dipenuhi dengan ruang rehat, alat senaman, alat mainan dan tumbuhan hijau. Projek naiktaraf Pocket Park Lebuh Kampung Benggali ini dibina dengan kos keseluruhan berjumlah RM300,000 yang mana dibiayai sepenuhnya oleh Think City Sdn Bhd dengan kerjasama MPSP.

Seterusnya saya juga difahamkan bahawa bagi fasa seterusnya, gelanggang pelbagai guna di Lebuh Benggali turut akan dinaiktaraf dan disediakan pelbagai kemudahan awam untuk dimanfaatkan oleh penduduk di kawasan ini. Selepas projek Pocket Park ini yang siap pada bulan November 2017, projek naiktaraf gelanggang pelbagai guna bakal dibina dengan kos keseluruhan berjumlah RM450,000 yang mana akan dibiayai oleh MPSP dan Think City Sdn.Bhd. Ia dijangka akan bermula penghujung April 2018. Gelanggang berkeluasan 1,466 kaki persegi ini akan dinaiktaraf dengan ditambah komponen ini iaitu Multi use hardcourt, Dual use space – sports / event space, Shaded Spectator Seat, Landscaping dan Visual corridor / Pedestrian walkaway to Temple.

Gelanggang pelbagai guna di Lebuh Kampung Benggali ini adalah kemudahan awam dan sosial yang dibina untuk kegunaan penduduk melaksanakan pelbagai aktiviti outdoor. Berdasarkan analisa survey Community Engagement yang dilaksanakan oleh MPSP dan Think City, seramai 2,215 orang telah memilih untuk cadangan menaiktaraf gelanggang sebagai ruang awam untuk digunakan oleh penduduk. Inilah interaksi atau penglibatan dengan masyarakat yang antara lain menunjukkan keberkesanan 4Ps Partnership.

Secara keseluruhan, terdapat 4 komponen bagi projek menaiktaraf di Lebuh Benggali iaitu Pocket Park, Kolam Renang, Dewan Ria dan hardcourt. Pocket Park telah pun siap sepenuhnya manakala kolam renang masih di dalam proses menaiktaraf di bahagian dalaman dan Projek menaiktaraf Hardcourt pula dijangka siap sepenuhnya pada bulan Disember 2018. Manakala Dewan Ria pula akan dijadikan Digital Library yang pertama di Seberang Perai dan dijangka akan siap pada akhir tahun 2019.

Oleh itu, dengan wujudnya kemudahan awam seperti pocket park dan gelanggang pelbagai guna ini adalah selaras dengan inisiatif Kerajaan Negeri Pulau Pinang dalam mewujudkan Pulau Pinang ke arah “Cleaner, Greener, Safer & Healthier” (Bersih, Hijau, Selamat & Sihat).

Justeru, saya dengan ini merasmikan Majlis Perasmian Pocket Park Dan Majlis Pecah Tanah Naik Taraf Gelanggang Pelbagai Guna Lebuh Kampung Benggali pada pagi ini.

Sekian, terima kasih.

MAJLIS PERASMIAN PESTA BELON UDARA PANAS PULAU PINANG 2018 24 FEBRUARI 2018

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG
SEMPENA MAJLIS PERASMIAN PESTA BELON UDARA PANAS PULAU PINANG 2018

24 FEBRUARI 2018 
PADANG POLO, PULAU PINANG

Terlebih dahulu saya ingin mengucapkan selamat malam dan terima kasih atas kehadiran anda semua bagi menyaksikan Pesta Belon Udara Panas tahun ke-4 berturut-turut di Padang Polo ini! Pesta ini sememangnya disokong oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang dan sangat unik dan istimewa kerana ia kini menjadi satu-satunya Pesta Belon Udara Panas di Malaysia selepas Putrajaya menamatkan pesta sedemikian tahun lalu. Ini juga merupakan suatu cara yang lebih baik bagi kita meraikan Sambutan Tahun Baru Cina bersama keluarga dan rakan-rakan di mana terdapat pelbagai keriangan dan keterujaan untuk semua peringkat umur, dengan kemasukan adalah percuma.

Di kesempatan ini saya ingin mengucapkan jutaan terima kasih kepada Tuan Yang Terutama Tun Dato' Seri Utama (Dr) Haji Abdul Rahman bin Haji Abbas, Yang Di-Pertua Negeri Pulau Pinang kerana sudi hadir bagi merasmikan acara pada malam ini, yang berlangsung di hadapan kediaman rasmi Yang Di-Pertua Negeri sendiri. Tepukan gemurah kepada Tuan Yang Terutama Tun.

Pesta Belon Udara Panas Pulau Pinang kali ini akan membawa sebanyak 16 belon besar dari serata dunia seperti Amerika Syarikat, United Kingdom, Belgium, Jerman, Brazil, Sepanyol, Taiwan, Thailand dan India. Sepanjang 2 hari ini, terdapat juga belon udara yang mempunyai bentuk seperti Yoda – bagi menarik peminat filem Star Wars; belon yang bercorak Lovebird – untuk menarik pasangan yang baru berkahwin; Little Dog – sempena zodiak Tahun Anjing berdasakan kalendar Cina dan banyak lagi.

Hanya di Pulau Pinang kita dapat menyaksikan Pesta Belon Udara di Malaysia!

Semua acara yang menarik ini telah membantu kami untuk memutuskan tagline sektor pelancongan Pulau Pinang sebagai Penang Cun atau Penang Gorgeous. Kerana di Pulau Pinang, semuanya cun (gorgeous)!

Sebelum saya mengakhiri ucapan, saya ingin mengucapkan ribuan terima kasih kepada semua pihak yang terlibat dalam penganjuran Pesta Belon Udara Panas di Pulau Pinang seperti:

Penganjur :AKA Balloon Sdn Bhd
Disokong oleh :Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) 
dan Penang Global Tourism 
Penganjur bersama : TLM Event.
Penaja : IJM Land Bhd and Boost
Rakan pengangkutan : UBER & Penang Penang Hop-On Hop-Off
Rakan Kongsi : BL Thomson Sdn Bhd
Bekerjasama dengan : Tourism Malaysia

Akhir kata, saya dengan ini merasmikan Pesta Belon Udara Panas Pulau Pinang 2018! Selamat Tahun Baru Cina, Xin Nian Kuai Le.

Sekian, terima kasih.

MAJLIS MENANDATANGANI SURAT PERJANJIAN JUAL BELI ANTARA PDC & PEMBELI-PEMBELI RUMAH MAMPU MILIK JIRAN RESIDENSI, KAMPUNG JAWA, BUTTERWORTH

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

TEKS UCAPAN KETUA MENTERI 
SEMPENA MAJLIS MENANDATANGANI SURAT PERJANJIAN 
JUAL BELI ANTARA PDC & PEMBELI-PEMBELI RUMAH MAMPU MILIK JIRAN RESIDENSI, KAMPUNG JAWA, BUTTERWORTH

23 FEBRUARI 2018 (JUMAAT), AROMA HOTEL

 

Salam pagi dan salam sejahtera.

Saya ingin mengucapkan Selamat Datang kepada anda semua untuk satu lagi peristiwa yang amat bermakna untuk menyaksikan Majlis Menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli Antara PDC dengan pembeli-pembeli Skim Perumahan Mampu Milik, Jiran Residensi, Kampung Jawa, Butterworth.

Acara hari ini menandakan satu daripada beberapa pelancaran Skim Perumahan Mampu Milik dan Rumah Awam oleh Kerajaan Negeri di kawasan pulau dan juga di kawasan Seberang, selaras dengan moto Kerajaan Negeri "Satu Rumah, Satu Keluarga".

Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah memulakan program Skim Perumahan Mampu Milik dan Rumah Awam dengan menyediakan tabung paling besar oleh Kerajaan Negeri di Malaysia sebanyak RM500 juta bagi pembeli kali pertama yang berasal dari Pulau Pinang. Inisiatif Kerajaan Negeri ini terbukti di mana satu majlis menandatangani perjanjian jual beli untuk perumahan mampu milik Dua Residensi, Teluk Kumbar Pulau Pinang telah diadakan pada 3 Oktober 2017 dan setakat ini (8 Februari 2018) sebanyak 254 orang pembeli telah membeli projek perumahan mampu milik Dua Residensi, Teluk Kumbar dan diikuti dengan satu lagi berita baik bahawa Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC) untuk perumahan mampu milik yang pertama iaitu di Bandar Cassia, Batu Kawan akan diperolehi tidak lama lagi.

Projek Jiran Residensi AHS di Kampung Jawa, Butterworth yang mana akan menyediakan 707 unit terdiri daripada 354 unit Kos Sederhana (MC) dan 353 unit Kos Sederhana Rendah (LMC) dibina di atas tanah seluas 8.84 ekar dengan kepadatan 80 unit bagi setiap ekar, dengan ruangan terbuka sebanyak 2.43 ekar.

Projek ini dibiayai sepenuhnya oleh Kerajaan Negeri dan dilaksanakan oleh PDC selaku Pengurus Projek, yang terlibat dalam reka bentuk, panggilan tender, pemantauan kemajuan kerja, pemasaran & jualan dan lain-lain.

Kos pembangunan adalah RM121.4 juta dan melalui tender terbuka, projek ini telah diberikan kepada Rekabina Utara Sdn Bhd mengikut prinsip CAT. Projek ini bermula pada 17 November 2014 dan tarikh siap dijangka pada Jun 2018. Kemajuan tapak semasa adalah 92%. Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) akan diperolehi pada suku keempat 2018.

Komponen pembangunan untuk Jiran Residensi, Kampung Jawa, Butterworth terdiri daripada: -

1 blok bangunan yang terdiri daripada dua (2) menara untuk jumlah 707 unit:

Menara A - Kos Sederhana 35 tingkat (354 unit)
-1000 kaki persegi - 204 unit @ RM250, 000) Peruntukan 1 tempat letak kereta untuk setiap unit
-850 kaki persegi - 150 unit @ RM200, 000) peruntukan 1 tempat letak kereta untuk setiap unit

Menara B - 25 tingkat Kos Sederhana Rendah (353 unit)
700 sf - 353 unit @ RM72, 500

- Tempat letak kereta Podium 4 tingkat
- 15 unit kedai / pejabat 3 tingkat
- 1 unit dewan serbaguna 
- Penaiktarafan 1 unit surau

Kemudahan lain dalam kawasan pembangunan termasuk pondok pengawal keselamatan, ruang komuniti/rekreasi, kad akses, taman permainan dan pusat pengumpulan sampah.

Perumahan mampu milik Jiran Residensi, Kampung Jawa, Butterworth akan menjadi pemangkin bagi pertumbuhan ekonomi di Butterworth dan kawasan sekitar di Seberang Perai.

Ini adalah selaras dengan aspirasi Kerajaan Negeri untuk meyediakan pembangunan yang seimbang di Pulau Pinang. Daripada RM3.1 bilion yang dibelanjakan untuk kerja-kerja infrastruktur sejak tahun 2008, RM2.3 bilion atau 77% telah dibelanjakan di Seberang Perai untuk pembangunan yang seimbang.

Ini membuktikan bahawa Kerajaan Negeri Pakatan Harapan adalah kerajaan yang progresif dan berorientasikan komuniti yang telah banyak menyumbang kepada penyediaan perumahan yang mampu milik yang sentiasa menjadi agenda utama bagi Kerajaan Negeri.

Akan tetapi, inisiatif Kerajaan Negeri Pulau Pinang di dalam pembekalan perumahan mampu milik dalam lingkungan harga RM42,000 sehingga RM300,000 ini tidak akan dapat dinikmati oleh warga Negeri Pulau Pinang sekiranya mereka tidak memperolehi pinjaman daripada pihak bank.

Sebagai contoh, untuk Projek Perumahan Mampu Milik Suria, Bandar Cassia yang dibangunkan oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang melalui PDC, daripada 520 unit perumahan mampu milik yang dibangunkan, Jawatankuasa Pembersihan dan Peningkatan Mutu Proses Pemilihan Perumahan (Selection Process Enhancement Committee - SPEC) telah menawarkan unit-unit kepada 1,065 pemohon. Namun daripada jumlah tersebut, hanya 320 pemohon sahaja, atau 30% daripada jumlah tawaran yang dikeluarkan oleh Bahagian Perumahan sahaja yang berjaya mendapatkan pinjaman dan menandatangani Perjanjian Jual Beli.

Bagi mengatasi masalah tersebut, satu Usul Bersama di antara Kerajaan Negeri Pulau Pinang dan Pembangkang Negeri Pulau Pinang juga telah dipersetujui dan ditandatangani pada 22 Februari 2017 untuk menggesa Kerajaan Persekutuan dan Bank Negara Malaysia untuk menangani permasalahan kadar penolakan pinjaman perumahan yang tinggi ini. Namun sehingga kini tiada mesyuarat atau perbincangan telah diaturkan bagi menyelesaikan masalah tersebut.

Baru-baru ini, YB Jagdeep Singh Deo selaku EXCO Perumahan telah mengutuskan surat kepada Gabenor Bank Negara Malaysia, Yang Berbahagia Tan Sri Muhammad bin Ibrahim agar satu perbincangan dapat diadakan segera untuk membincangkan perkara ini. Masalah kadar penolakan pinjaman perumahan yang tinggi khususnya di kalangan pembeli perumahan mampu milik pertama perlu ditangani dengan segera agar warga Negeri Pulau Pinang dapat benar-benar mengakses unit-unit perumahan mampu milik yang dibekalkan oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang ini.

Dengan kata-kata dan harapan positif ini, saya merasmikan Majlis Menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli antara PDC dan pembeli-pembeli Jiran Residensi, Kampung Jawa, Butterworth.

Sekian, terima kasih.

MAJLIS PECAH TANAH PROJEK PERUMAHAN MAMPU MILIK KERAJAAN NEGERI PULAU PINANG

Posted in Dari Meja Ketua Menteri

TEKS UCAPAN KETUA MENTERI PULAU PINANG

SEMPENA MAJLIS PECAH TANAH PROJEK PERUMAHAN MAMPU MILIK KERAJAAN NEGERI PULAU PINANG 

22 FEBRUARI 2018 (KHAMIS) 
KAMPUNG KEPALA GAJAH,SPS PULAU PINANG

 

Salam Bersih, Salam Harapan dan Selamat Pagi.

Saya berasa amat berbesar hati kerana dapat bersama-sama berhimpun dengan penduduk kampung pada pagi ini untuk Majlis Pecah Tanah Projek Perumahan Mampu Milik Kerajaan Negeri Pulau Pinang (Pembangunan Kampung Tersusun Yang Mengandungi 41 Unit Rumah Teres 1-Tingkat, Sebuah Pencawang TNB, Sebuah Depo Sampah Di Atas Sebahagian Lot 680 (Kampung Kepala Gajah), Lorong Sejahtera Rakyat, Mukim 1, Seberang Perai Selatan,Pulau Pinang)

Projek ini menandakan satu lagi peristiwa penting dalam pertumbuhan dan kemajuan Pulau Pinang untuk pembangunan infrastruktur dan kemudahan. Pembangunan ini sekali lagi menandakan komitmen Kerajaan Negeri untuk pembangunan seimbang di Seberang Perai.

Sejak tahun 2008 hingga 2016, sebanyak 77% daripada keseluruhan Peruntukan Pembangunan Negeri, Perbadanan Bekalan Air Pulau Pinang (PBAPP) dan Perbadanan Pembangunan Negeri Pulau Pinang (PDC) telah dibelanjakan untuk pembangunan kawasan Seberang Perai. Daripada keseluruhan peruntukan sebanyak RM3,077,152,950.39, sebanyak RM2,379,145,953.56 atau 77% daripada jumlah tersebut adalah untuk pembangunan kawasan Seberang Perai.

Pelancaran Projek Perumahan Mampu Milik ini akan menandakan satu lagi ‘game changer’ dalam meningkatkan taraf sosial ekonomi dan taraf hidup penduduk di sini. Objektif projek ini adalah untuk mentransformasikan Kampung Kepala Gajah kepada perkampungan yang lebih meriah dan moden.

Cadangan pembangunan perumahan mampu milik Kerajaan Negeri di Kampung Kepala Gajah akan merangkumi komponen berikut :-

-41 unit rumah teres 1-tingkat dengan keluasan 700 kaki persegi setiap unit 
-Sebuah pencawang TNB
-Sebuah depo sampah

Pembangunan projek ini melibatkan seluas 3.52 ekar tanah dan kepadatan seekar ialah 32 unit/ekar.

Projek ini dibangunkan oleh Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC), yang merupakan agensi pembangunan utama Kerajaan Negeri dan bertanggungjawab sebagai pengurus projek. PDC bertanggungjawab untuk memanggil tender, reka bentuk dan seterusnya memantau kerja-kerja pembinaan. Jumlah Kos Pembinaan (Total Construction Cost) adalah RM4,449,880 dan Kos Pembangunan Kasar (Gross Development Cost) adalah RM5,500,000. Kos projek ini dibiayai sepenuhnya oleh Kerajaan Negeri.

Projek ini telah diberikan kepada DV Engineering Sdn Bhd melalui tender terbuka, selaras dengan prinsip CAT (Cekap, Akauntabiliti & Telus). Projek ini bermula pada 25 Oktober 2017 dan dijangka siap pada 24 April 2019 (18 bulan). Kemajuan tapak semasa adalah 12.8%, manakala mengikut jadual adalah 10.7% dengan kemajuan sebanyak 2.1% (bersamaan 11 hari).

Saya dengan sukacitanya ingin memaklumkan bahawa Kerajaan Negeri akan terus memfokuskan pembangunan di Seberang Perai dan juga kebajikan rakyat di kawasan Seberang seperti mana yang dapat dilihat dalam projek penempatan semula baru-baru ini di mana 76 unit rumah kluster kos rendah akan dibina untuk penempatan semula Penduduk Ladang Byram. Komponen bangunan lain termasuk sekolah, kuil Hindu dan padang bola sepak.

Saya juga ingin mengucapkan terima kasih kepada Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) atas kerja-kerja yang proaktif dan komitmen yang diberikan dalam membantu Kerajaan Negeri untuk merealisasikan projek ini untuk rakyat Seberang Perai.

Dengan ucapan ini, saya merasmikan Majlis Pecah Tanah Projek Perumahan Mampu Milik Kerajaan Negeri Pulau Pinang di Kampung Kepala Gajah, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang).

Sekian, terima kasih.